Siendo conscientes de cómo una vivienda contribuye a nuestro bienestar y felicidad, queremos ayudarte a encontrar tu hogar ideal.
Pau Cubertorer
Soy Pau Cubertorer
Una forma personal y profesional de entender el sector inmobiliario
Vengo de una familia de emprendedores. He crecido viendo lo que implica sacar un proyecto adelante: constancia, esfuerzo y responsabilidad con las personas.
Estudié Administración y Dirección de Empresas y amplié mi formación con un máster en Management and Information Systems en Inglaterra.
Mi primer contacto con el sector inmobiliario fue en una empresa tecnológica del sector, donde empezó mi interés por esta profesión.
Si estás pensando en vender tu vivienda, mi objetivo es acompañarte en cada decisión y ayudarte a conseguir el mejor resultado.
Desde el principio tuve claro cómo quería hacerlo: de forma personal y profesional
Conoce mi forma de trabajar
Comunicación constante en todo el proceso.
Para nosotros el respeto y la privacidad son fundamentales.
Trabajo con herramientas que me permiten ver operaciones comparables cerradas en la zona, para poder posicionar la vivienda en un precio competitivo desde el principio.
Antes de salir al mercado, trabajo cómo se va a
presentar la propiedad.
- Asesoramiento.
- Servicio de home staging.
Gracias a las decoradoras de Quemono hacemos la vivienda más atractiva. Esto facilita la decisión del comprador.
Trabajamos al detalle la estrategia audiovisual depresentación de la vivienda. Y contamos con unequipo de profesionales para ello:
- Fotografía profesional.
- Tour virtual.
- Planos de la vivienda.
- Vídeo de la vivienda para redes sociales: grabación,edición y montaje, redacción de textos, publicaciónen las diferentes plataformas.
- Posicionamiento SEO en portales inmobiliarios.
Trabajamos al detalle la estrategia de difusión de cada propiedad. Para ello, utilizamos diferentes canales:
• Difusión a través de red de contactos:
– Base de datos segmentada por intereses
– Red construida durante más de 8 años
• Difusión en redes sociales:
– Más de 11.000 seguidores
– Alcance rápido al comprador adecuado
• Difusión en portales inmobiliarios:
– Publicación en los principales portales
– Máxima visibilidad de la propiedad
- Visitas.
- Asesoramiento al comprador.
- Atención personalizada.
- Preparación de la vivienda.
- Asesoramiento financiero.
- Feedback continuo tras cada visita.
Cuando aparece un comprador con una oferta en firme, empieza una fase clave.
- Análisis de ofertas
- Negociación
- Asesoramiento
- Mediación entre las partes.
- Recopilación y revisión de documentación de la vivienda: nota simple, cargas, situación registral, certificado energético.
- Coordinación con notaría.
- Redacción y revisión de contrato de arras y de compraventa.
- Seguimiento de plazos legales.
- Preparación de documentación para la firma.
- Resolución de incidencias durante el proceso.
- Coordinación total hasta notaría y acompañamiento el día de la firma.
- Gestión de la plusvalía municipal.
- Presentación de impuestos correspondientes.
- Cambio de suministros.
- Coordinación de trámites posteriores.
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